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Neuss: Top 2 Zimmer-Wohnung mit Lift, Balkon und Aussicht ins Grüne!

Objekt-Nr.: 211/24
  • vermietet
    1 Blick vom Balkon
  • vermietet
    2 Diele
  • vermietet
    3 Dielenschrank
  • vermietet
    4 Bad
  • vermietet
    5 Wanne Dusche
  • vermietet
    6 Wohnzimmer
  • vermietet
    7 Wohnzimmer2
  • vermietet
    9 offene Küche
  • vermietet
    10 Schlafraum
  • vermietet
    11 SchlafraumBild2
  • vermietet
    12 Balkon
  • vermietet
    13 Balkon
1 Blick vom Balkon
2 Diele
3 Dielenschrank
4 Bad
5 Wanne Dusche
6 Wohnzimmer
7 Wohnzimmer2
9 offene Küche
10 Schlafraum
11 SchlafraumBild2
12 Balkon
13 Balkon
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Basisinformationen
Adresse:
41462 Neuss
Stadtteil:
Vogelsang
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
66 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
3
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Umgebung:
Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 18 €
Haustiere:
nach Vereinbarung
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1994
Bezugsfrei ab:
01.01.2025
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 31.01.2018 bis 31.01.2028
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
106 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1096,00 Euro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem 1994 massiv erbauten und gepflegten Mehrfamilienhaus im Neusser Norden.

Ausstattung:
Das Bad mit Wanne und Dusche ist gefliest. Die Wände sind teilweise mit Rauhfaser versehen und weiß gestrichen. Die offene Küche (ohne Küchenmöbel/Geräte) gibt dem Mieter ein größeres Raumgefühl ins Wohn/-Esszimmer.

Für das TV-Vergnügen gibt es Kabelanschluss.

Alle Zimmer (außer Badezimmer) haben Thermopenfenster und Rollläden.

Ein Außenstellplatz für 18,-€ im Monat wird mit angemietet und ist Bestandteil des Mietvertrages.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Lage:
Diese 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Neusser Stadtteil Vogelsang, in Nähe der Stadtgrenze Neuss/Kaarst. Von hier aus erreichen Sie die Neusser Innenstadt bzw. Kaarster City per Bus in wenigen Minuten. Durch die gute Anbindung an die A 52/ A 57 sind Sie auch in kürzester Zeit in Düsseldorf ca.15 Min., Köln ca. 30 Min. und Krefeld ca. 20 Minuten. Einkaufs-/Freizeitmöglichkeiten, Ärzte sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
ACHTUNG: KEINE HUNDEHALTUNG ERWÜNSCHT!

DIE ANGEGEBENEN NEBENKOSTEN SIND FÜR EINEN 2 PERSONEN HAUSHALT BERECHNET!
Anmerkung:
Haftungsausschluß:
"Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung." Irrtum und Zwischenvermietung-/verkauf bleiben vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
www.immendorf-immo.de
Ihr Ansprechpartner
 



Immobilien-und Sachverständigenbüro Immendorf
Herr Willi Immendorf
Kaarster Str. 222F
41462 Neuss
Büro: +49 2131 3148191
Mobil: +49 178 6960405


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