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Neuss: Referenz Objekt Vermietung: Neuss Nord 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon

Objekt-Nr.: 02202306
  • vermietet
    Wohnzimmer
  • vermietet
    Wohnzimmer B.2
  • vermietet
    Wohnzimmer Richtung Diele
  • vermietet
    Balkon
  • vermietet
    Balkon-Abstellkammer
  • vermietet
    Teilaussicht vom Balkon
  • vermietet
    Küchenbereich
  • vermietet
    Küchenbereich B. 2
  • vermietet
    Diele
  • vermietet
    Bad mit Dusche
  • vermietet
    Schlafzimmer Bild 2
  • vermietet
    Schlafzimmer
  • vermietet
    Schlafzimmer B. 2
  • vermietet
    Schlafzimmer Richtung Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer B.2
Wohnzimmer Richtung Diele
Balkon
Balkon-Abstellkammer
Teilaussicht vom Balkon
Küchenbereich
Küchenbereich B. 2
Diele
Bad mit Dusche
Schlafzimmer Bild 2
Schlafzimmer
Schlafzimmer B. 2
Schlafzimmer Richtung Diele
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Basisinformationen
Adresse:
41462 Neuss
Stadtteil:
Vogelsang
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
60 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kino, Krankenhaus, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 35 €
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1973
Bezugsfrei ab:
Nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 15.02.2019 bis 14.02.2029
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
144,10 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1973
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem 1973 massiv erbauten und gepflegten Mehrfamilienhaus (kleine Wohneinheit) im Neusser Norden.

BITTE BEACHTEN:

KEINE HUNDE-/KATZENHALTUNG ERWÜNSCHT!

MAXIMAL 2 PERSONENHAUSHALT!
Ausstattung:
Das Bad mit Dusche ist modern gefliest. Die Wände der Wohnung sind mit Raufaser versehen und weiß gestrichen. Für das TV-Vergnügen (Kosten trägt Mieter) gibt es Kabelanschluss.

Zuzüglich zur Kaltmiete und den Nebenkosten (=Warmmiete) kommt 1 PKW-Außenstellplatz (monatliche Miete 35,-Euro) dazu! Der PKW-Außenstellplatz ist Bestandteil des Wohnraummietvertrags.

Die Wohnung wird renoviert übergeben.

Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung
Lage:
Diese 2 Zimmer-Wohnung liegt im beliebten Neusser Stadtteil Vogelsang, in Nähe der Stadtgrenze Neuss/Kaarst. Von hier aus erreichen Sie die Neusser bzw. Kaarster Innenstadt per Bus in wenigen Minuten. Durch die gute Anbindung an die A 52/ A 57 sind Sie auch in kürzester Zeit in Düsseldorf ca.15 Min., Köln ca. 30 Min. und Krefeld ca. 20 Minuten.

Auch vielfältige Einkaufs-/Freizeitmöglichkeiten, Ärzte sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
ACHTUNG:

KEINE HUNDE-/KATZENHALTUNG ERWÜNSCHT!

MAXIMAL 2 PERSONENHAUSHALT!

Zuzüglich zur Kaltmiete und den Nebenkosten (=Warmmiete) kommt 1 PKW-Außenstellplatz (monatliche Miete 35,-Euro) dazu! Der PKW-Außenstellplatz ist Bestandteil des Wohnraummietvertrags.

Die Nebenkosten-Pauschale (Heizkostenvorauszahlung enthalten) wurde für einen 2 Personen Haushalt geschätzt.

Haftungsausschluss:

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben, beruhen auf Angaben des Eigentümers/Vermieters (oder eines Dritten).
Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anmerkung:
Haftungsausschluß:
"Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung." Irrtum und Zwischenvermietung-/verkauf bleiben vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Immobilien-und Sachverständigenbüro Immendorf
Herr Willi Immendorf
Kaarster Str. 222F
41462 Neuss
Büro: +49 2131 3148191
Mobil: +49 178 6960405


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